休闲农业丨共享农庄有哪些盈利点?2018年国家重点支持这5类!

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2018-03-01 23:17:20

几乎一夜之间,各种共享单车遍布诸多城市街头,彻底改变了人们最后一公里的出行方式。加之滴滴打车、共享单车、共享汽车……不夸张地说,共享经济的商业模式,正在暴风骤雨般地改变我们的生活方式。

我们不禁要问,这么多领域都能“共享”,休闲农庄能不能“共享”?答案是当然可以!2017年8月29日,国家允许包括北京在内的13城市试点集体土地建设租赁住房政策,直接催生了一个新的投资风口,那就是泛都市圈的“共享农场”、“共享农庄”项目。

“四赢”局面

“共享农庄”作为一种平台化思维的产物,对于政府、农庄主、农民以及城市消费者而言,可谓“四赢”局面。

对于政府而言,“共享农庄”模式,通过使用权的交易,将农庄的闲置资源与城市需求之间进行最大化、最优化的重新匹配,将不确定的流动性转化为稳定的连接,间接地缩减了城乡差距问题。

对于农庄和农民而言,通过产品认养、托管代种、自行耕种、房屋租赁等多种私人定制形式,不仅可以降低经营风险、提升产品附加值,还能够和以往低频消费的用户建立强连接。

对于城市消费者而言,有一方良田,播撒夏秋之繁实,有一处宅院,纳三五好友,赏四季之风月,几乎是人生最大幸事。

但以往,这种梦想和经营一家农庄的现实,对于大多数人来说都遥不可及。不过,如今“共享农庄”模式的出现,将“梦想照进了现实”。而农庄作为一种生活、一个自由呼吸的场所,一个城乡之间“第三种生活”的本质属性,也因为共享经济的融入,得以淋漓尽致地展现。

有人说,共享农场就是,把共享经济的这种理念,带到具体的农场经营中去,打造出的大联盟。这个大联盟成员需要:消费者和农场、线上和线下的购物渠道和流程,还有,要保证良好的农场体验,包括参与农事活动和购买土地、农资、农产品衍生品的工艺制作等的体验等。

农业公司或者创业借鉴共享模式,哪些方面可以采用这些模式?

01

农村土地

国家提倡土地流转与变现,土地已经成为资本追捧的对象。一家创业型公司如果流转了1000亩土地可以解决共享模式来资金的困局。

目前有些地方已经在开始认种、认养的项目。只要你有地,你也可以开展认种、认养项目。比如,一个城市家庭可以认种1亩地,支付管理费用,之后由你来帮他们搭理,种出来的农产品归城市用户。这样可以解决谁来种地、融资等问题。

02

农机

很多朋友之前抱怨农机的价格太贵,一台农机十几万,甚至上百万。而且,要命的是农机闲置率太高。

如果通过开展农机租赁,一台农机可以提供给一个村里的农户使用,大家一起来共享这台农机。如此,也可以减轻创业者资金压力和现金流。

03

农村物流

目前,很多大型的物流公司。比如顺丰、申通等物流的渠道已经下沉到村镇了。前些天,国家也发文提出发展农用车来开展物流和配送。毕竟,农户比较分散,物流跑起来比较吃力。

如果,通过一辆农用车来共享物流配送,是不是也可以破解农村物流难题。

04

农村仓储

农产品大量上市之后,不可能一次就能卖掉。因此,仓储或冷链显得特别重要。但建设一个仓储成本太高、闲置率也特别大。

通过共享模式,激活农村仓储,提供仓储利用率,帮助农民解决农产品存储及农产品安全等问题。

05

销售渠道(电商)

得渠道者,得天下。但这些销售渠道能否拿来共享快速激活农产品销售呢?目前,农产品电商就在扮演这渠道共享的角色。只要你的产品足够好,就能通过电商平台卖到全国乃至全世界。

国内共享农场有哪些盈利点?

国内在广州等地已经诞生了一些专注于做共享农场的运营商,他们在全国各地接收闲置土地进行托管,规划改造成统一管理的农场,然后实行标准化生产。

这些运营商有专门的团队,确保农场进行标准化的有机种植,并且将农场分割成若干片区,由城市家庭在线下单来认领土地的收获权。这些取得收获权的家庭,就是农场的共享会员,而像种植、生产等等流程则是由运营商的专业团队去操作。

这个概念确实不错,至少可以吸引很多有田园梦的城市人。不过,相信很多人还是有疑问,毕竟共享农场整个项目操作下来投入也很大,除了收取一些会员费,还有哪些盈利点?

卖产品

有些水果基地采用采摘活动,从而把农产品卖出去。这比你去寻找渠道销售卖是不是更有价值。

之前有个朋友,去年种了100亩红薯,因为一时没有找到卖家,一时策划了一场“与孩子一起挖红薯”的亲子活动,报名这仅仅需要100元就能体验到挖红薯乐趣,还可以品尝到红薯产品,也能把挖到的红薯带回家。一场持续1个月的活动,100亩红薯基本是卖完了。

租赁

依靠租赁赚钱是农业共享模式的最可靠的保证,通过提供租赁服务可以实现资源的价值。

其中,比较多的就是土地租赁、农机租赁。

比如,农场或者合作社耗资百万购买的收割机。一旦完成了自己农场或者合作舍的收割任务,剩下的时间可以通过租赁的方式服务周边的农民。

资本运作

这一点有点像共享单车模式,把平台打造成资金池,通过聚焦钱和资源,之后再通过资本运作,从而完成财富再造。

比如,一家养殖大户,养了5000头猪。如果采用领养的方式,一头猪以1000元被领养,那么就有500万元的现金。养殖大户可以凭借这500万投资其他项目,从而实现财富的增长。

最后,也有人认为共享模式适合体量大的市场。就农业来说,也有很多大体量市场,比如农资、农产品等。但,如何实现供应链及价值链再造就成为农业经营者思考的重点。

国家重点扶持5类“共享农场”

村民可将现有房屋进行改造升级,将民宿出租。民宿的经营权、股权可转让。城里人、候鸟老人可租赁农田农庄,用于农业生产或农事体验。

(1)产品订制型

对消费者认养的农作物建立档案,严格按照约定标准进行生产。产品成熟后,按照消费者的要求既可配送到指定地点,也可进行代销,将销售收入返还消费者。鼓励省外大型农产品批发市场、菜篮子集团、酒店、企业、学校等在海南省投资“共享农庄”。

(2)休闲养生型

鼓励农村集体组织和农民以出租、合作等方式发展特色民宿客栈,吸引消费者特别是“候鸟”前往农庄休闲养生度假。打造“民宿 农地”休闲养生产品,把经营权租赁给“候鸟”人群、城市居民,用于农业生产或农事体验。

(3)投资回报型

消费者及投资主体通过众筹等方式募集资金用于发展“共享农庄”,农庄为消费者及投资者提供农资供应、技术指导、托管代种代养、产品销售等配套服务,消费者及投资者按约定获得实物或投资收益回报。

(4)扶贫济困型

引导消费者及投资主体与贫困村或贫困户直接对接,消费者认养贫困户的农作物或者承租贫困户的农地、农房,贫困户通过出租土地、房产或以土地、房产入股获得财产性收入以及通过打理农庄获得务工收入,实现贫困户持续稳定增收。

(5)文化创意型

立足特色资源,吸引各类艺术家、创客利用品牌设计、故事挖掘、艺术再造、农业科普等文创艺术方式,打造特色农庄。

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